世茂集团被拿起清盘呈请 未依期偿还债务增至1741亿元
4月8日早间，世茂集团（HK00813，股价0.37港元，市值14.05亿港元）公告称，中国竖立银行（亚洲）股份有限公司（以下简称建银亚洲）在2024年4月5日向香港高级法院提议对本公司的清盘呈请，波及财务义务金额约为15.795亿港元。
尽管世茂集团方面合计，该呈请并不代表公司境外债权东谈主很是他干系方的共同利益，何况将会竭力反对该呈请，但其股价仍受到波及。端正8日收盘，世茂集团股价大跌18.68%，市值缩水至仅14.05亿港元。而在9日，其收盘价与8日的收盘价一致。
一位接晚世茂集团的东谈主士向《逐日经济新闻》记者暗意，建银亚洲提议的清盘呈请不会影响公司完成境外债务重组的决心。“接下来，公司仍会积极与债权东谈主疏导，妥善鼓动债务重组有规画。”
财报骄贵，端正2023年末，世茂集团假贷诡计约2640亿元，其中约1994亿元将于往常1年内到期偿还，而世茂集团的现款总数仅约为214亿元。端正本年3月28日，世茂集团最新未按筹办还款日历偿还的假贷增多至1741亿元。
“将竭力反对该呈请”
左证公告，建银亚洲提议清盘呈请的债务金额15.795亿港元。看成多家房企的债权东谈主，前年以来，建银亚洲先后对海伦堡、大发地产、德信中国等拿起清盘呈请。
世茂集团在公告中暗意，若公司最终因呈请而清盘，将在运转清盘之日（即于2024年4月5日提议当日）后就径直领有的财产作出的任何产权解决，以及任何股份转让或本公司成员地位的任何变更将属无效，惟获高级法院授出招供令则作别论。若该呈请自后被废除、驳回或长久摒弃，则任何干联产权解决将不受影响。
“该呈请并不代表境外债权东谈主很是他干系方的共同利益，为保险其干系方利益，公司将竭力反对该呈请，不竭鼓动境外债务重组以最大化其干系方的价值。”世茂集团方面暗意，公司一直与境外债权东谈主进行善意重组考虑，并应允不竭就其境外重组事宜与境外债权东谈主积极疏导。
据3月25日公告，世茂集团寻求对筹办债权东谈主全体索偿进行重组，按照条件书所载筹办债权东谈主选拔有规画得回四个选项，包括短期器具、长久器具、强制可周折债券和不同器具的组合。
镜鉴贪图创举东谈主见宏伟向记者分析合计，重组有规画关于个别债权东谈主来说并不合算，即使是短期器具也要分六年刊行。是以站在债权东谈主的角度，应该是和世茂集团莫得谈妥，网上配资必不得一刹提议的清盘诉求。
“其他债权东谈主是否会跟进，尚且有待不雅察。不错料念念的是，行家齐在不雅望，要是这种模式对其灵验就会跟进。要是呈请被废除，两边依然会进行新一轮谈判。债务重组中，免不了各方博取最大利益的经由。”张宏伟暗意。
未依期偿还债务1741亿
看成一家总部位于上海并在天下布局的闽系房企，世茂集团在房地产大呼大进的2020年，累计合约销售鸿沟达3003.1亿元，位居天下房企前十强。
在发展最迅猛的几年里，世茂集团斥资数百亿元收购泰禾、万通地产、粤泰股份、明发集团等房企旗下逾越20个技俩，并接办了彼时出现债务危险的福晟集团技俩。世茂集团由此成为继融创中国之后新的房企“并购王”。
不外，高杠杆也为世茂集团的发展埋下隐患。在张宏伟看来，世茂集团在市集环境好的时候用高杠杆进行大鸿沟并购，但许多钞票包存在难以消化的问题，且债务关系复杂，有些以至濒临拆迁繁难，比拟难以鼓动资金回款。
而且，世茂集团的不少并购完成后，就遭遇了市集下行周期，导致技俩销售去化延缓，资金面的压力也很快败露。
据财报露出，2023年世茂集团累计终了合约销售额达428.22亿元，收入同比着落约5.7%至594.64亿元；年内筹办失掉同比扩大476.1%至132.5亿元，股东应占净失掉约210亿元。
端正2023年12月31日，世茂集团的假贷合共约为2640亿元，其中约1994亿元将于往常12个月内到期偿还，而其现款总数（含现款及现款等价物及受端正现款）约为214亿元，累计未按筹办还款日历偿还的假贷为1694亿元。
端正本年3月28日，世茂集团最新未按筹办还款日历偿还的假贷增多至1741亿元。“由于因多样原因波及不同诉讼及仲裁案件，多种情况标明公司发展存在紧要不笃定性，可能对抓续筹办的智商产生紧要疑虑，集团可能无法在普遍筹办经由中变现钞票和偿还欠债。”
零丁核数师在财报中暗意，差异世茂集团详尽财务报表发表见解。
“关于世茂来说，概况作念的就是向法院提议反对该呈请，即即是反对的契机至极迷茫，也只可用在法律关节方面领有的职权来尽量拖延时候。最佳能通过其他重组有规画，让清盘呈请东谈主主动颤抖恳求。”汇生海外本钱总裁黄立冲暗意，现阶段，惟有房地产市集得到好转材干扶助债务危险中的公司。